Konference “Mājoklis 2023”

"Valsts kontroles revīzija par ēku drošumu valsts un pašvaldību līmenī palīdzēja “lauzt ledu” un sākt risināt ilgstoši sasāpējušo ēku drošības problēmu. Būtiskākā revīzijā konstatētā problēma – neviens nerūpējas par ēkām tā, kā noteikts normatīvajos aktos. Iemesli tam dažādi - nepietiekama iesaistīto personu izpratne par drošu ēku ekspluatāciju, būvvalžu neatkarības riski un darba metodikas trūkums, ēku apsaimniekotāju profesionālās kvalifikācijas un kontroles neesamība, kā arī nepietiekami uzkrājumi ēkām un finansējuma ēku renovācijai nepieejamība. Pateicamies par līdzšinējo sadarbību Ekonomikas ministrijai un revīzijā iekļautajām pašvaldībām, taču kopumā – joprojām darāmā vēl ir ļoti daudz. Aicinu visas Latvijas pašvaldības pārņemt labo praksi un proaktīvi risināt ēku drošības problēmas!"

"Lai arī kopš dzīvojamo māju privatizācijas lielākoties ir pagājuši vairāk kā 20 gadi, arvien ir liels skaits tādu dzīvokļu īpašnieku, kas neapzinās savus kā dzīvokļa īpašnieka pienākumus. Tāpat tie neapzinās savas tiesības, neapzinās, ka tieši viņu pašu spēkos ir savu situāciju mainīt, sakārtot savu dzīvojamo māju, nomainīt pārvaldnieku un prasīt pilnvērtīgu līgumā noteikto saistību izpildi. Esmu konstatējis, ka iedzīvotāju sūdzību raksturs tiešā veidā korelē ar to, kāda ir mājas apsaimniekošanas vai pārvaldīšanas forma."

“Mūsdienīgs mājoklis ir pieejams, efektīvs, ērts un ar patīkamu iekļaujošu vidi. Ēkas atjaunošana ne tikai ceļ nekustamā īpašuma vērtību, tā nodrošina drošības sajūtu, kas ir primārā, domājot par mājokli. Energoefektivitātei un funkcionalitātei ir racionāli apsvērumi, taču nedrīkst novērtēt par zemu arī estētisko ieguvumu, ko sniedz sakārtots pagalms un skaista ēka. Iesākt mājas atjaunošanas procesu ir visgrūtāk, tādēļ mēs, pašvaldība, sniedzam atbalstu, savedot kopā entuziastus, ekspertus un finansiālo atbalstu. “

"Ikvienam iedzīvotājam ir tiesības dzīvot ilgmūžīgā, ērtā un pieejamā mājoklī. Valsts un pašvaldību pienākums ir radīt apstākļus, kas atvieglotu iedzīvotāju iespējas attīstīt un labiekārtot savu dzīvesvietu. Pārdomāta mājokļu politika, it īpaši reģionos, veicinās iedzīvotāju vēlmi dzīt savas saknes dzimtajā pilsētā, tā spēcinot Latvijas ekonomiku un izaugsmi."

"Valsts reģionāla attīstība nav iespējama bez līdzsvarotas mājokļu politikas. Tāpēc jāizstrādā ilgtermiņa valsts atbalsta mehānismi dzīvokļu būvniecībai, sekmējot īres dzīvojamā fonda izveidi pašvaldību teritorijās. Vienlaikus nepieciešama radikāla inventarizācija normatīvo aktu bāzei dzīvojamo māju pārvaldīšanā, precīzi nosakot dzīvojamo māju ekspluatācijā iesaistīto pušu atbildības. Bez mājokļu monitoringa un visaptveroša mājokļu tehniskās kvalitātes novērtējuma, mājokļu politikai ir deklaratīvs raksturs. "

“Dzīvokļu īpašnieku kopības lomas nostiprināšana ir priekšnoteikums dzīvojamo māju sekmīgai pārvaldīšanai.”

“Lielākā daļa dzīvojamā fonda Latvijā ir būvēta ievērojami sen, tāpēc ir nepieciešami ieguldījumi to kvalitātes uzlabošanā un it īpaši energoefektivitātes celšanā. Tieši mājsaimniecībās patērētā enerģija veido līdz 30% no visas enerģētikas jomas, tādēļ ēku sektors ietver ievērojamu potenciālu kopējo energoefektivitātes mērķu sasniegšanā. Veicot māju energoefektivitātes pasākumus kā arī pārejot uz atjaunojamo energoresursu tehnoloģijām, dzīvokļu īpašniekiem tas uzlabo dzīves apstākļus un samazina komunālos rēķinu izmaksas.”

“Mājokļa atjaunošana ir gan īpašnieka pienākums, gan ilgtermiņa finansiāls ieguvums, gan viens no ilgtspējas un atbildīgas rīcības stūrakmeņiem. Aicinām izmantot Rīgas enerģētikas aģentūras sniegto informatīvo un finansiālo atbalstu mājokļu atjaunošanai gan jūsu, gan visas sabiedrības kopīgo mērķu sasniegšanai! “

“Esot pārmaiņu ceļā uz ekonomiski pieejamu mājokļu nodrošināšanu Rīgā, pašvaldībai ir būtiski būt iniciatoram, lai lokālā un nacionālā līmenī veidotu jaunus instrumentus pašvaldības atbalstītu mājokļu izveidei.”

“Esot pārmaiņu ceļā uz ekonomiski pieejamu mājokļu nodrošināšanu Rīgā, pašvaldībai ir būtiski būt iniciatoram, lai lokālā un nacionālā līmenī veidotu jaunus instrumentus pašvaldības atbalstītu mājokļu izveidei.”

“Šobrīd ir svarīgi domāt par mājokļu pieejamību ne tikai Rīgā, bet arī ārpus Rīgas, ko šogad vēl vairāk apgrūtina aiz vien pieaugošais eiribor, inflācija, energo resursu sadārdzināšanās, kas mazina jaunu projektu attīstību no investoru puses kā arī iespēju gala pircējiem iegādāties uzceltos mājokļus”

“Digitalizācija māju pārvaldīšanā sniedz plašas iespējas ēku īpašniekiem atbildīgi īstenot savus pienākumus. Kādus risinājumus šajā procesā piedāvā Būvniecības informācijas sistēma – to uzzināsiet konferencē!”

“Dzīvokļa īpašnieks ir arī visas mājas saimnieks. Un mājas uzturēšanai nepieciešama visu kopīpašnieku kopdarbība vai citiem vārdiem kopīgas rūpes!”

"Droša dzīvojamā māja nav tikai dzīvokļu īpašnieku atbildība"

"Droša dzīvojamā māja nav tikai dzīvokļu īpašnieku atbildība"

“Primārā problēma ir skaidri izprotama normatīvā regulējuma iztrūkums, un tieši tādēļ mēs arī rosinām stingri reglamentēt pārvaldniekiem nepieciešamās zināšanas un kompetences, bez kuru apliecinājuma pārvaldnieks šajā jomā nedrīkstētu darboties”

"Pārvaldnieks ir instruments prasmīgajās dzīvokļu īpašnieku kopības rokās."

“Šobrīd daudzdzīvokļu mājām ir pieejams valsts atbalsts gan energoefektivitātes uzlabošanai, gan remontdarbiem tehniskā stāvokļa uzlabošanai. Lai šīs iespējas izmantotu maksimāli jēgpilni, nepieciešama iedzīvotāju interese un iesaiste, kas pēdējos gados arvien pieaug”

“Daudzdzīvokļu mājas atjaunošana savā būtībā nav tikai ēkas energoefektivitātes paaugstināšana tā ir arī ēkas tehniskā stāvokļa uzlabošana un apkārtējās pilsētvides sakārtošana. Atjaunojot ēkas iedzīvotāji ne tikai uzlabo savus dzīves apstākļus, bet arī padara savu pilsētu vai ciemu skaistāku.”

"Strādājot digitalizācijas jomā redzu, kā piemirstas cilvēka vajadzības. Visām darbībām ar mājokli ir jāliek centrā cilvēks."

“Digitālās tehnoloģijas palīdz radīt pieejamākus un ilgtspējīgākus mājokļus”

"Igaunijas mājokļu politikas risinājumi un dalība starptautiskās organizācijās"

"Igaunijas mājokļu sektora tiesiskā reforma saistīta ar dzīvokļu īpašumtiesībām. Reformai ir pozitīva ietekme daudzdzīvokļu māju renovācijas jautājumu risināšanā un darbu finansēšanā."

"Ēku tehniskais stāvoklis ir katra dzīvokļu īpašnieka atbildība. Īpašums nebeidzas ar dzīvokļa ārdurvīm."

“Māju īpašniekiem ir nepieciešams sniegt zināšanas par ēku un to inženiersistēmu uzturēšanu un apkopoti“