2026. gada 1. oktobrī ATTA Centre Rīgā norisinājās forums “MĀJOKLIS 2026”, pulcējot vairāk nekā 500 dalībnieku Lielās skatuves programmā, paralēlajās zālēs H un G un EXPO zonā. Tā bija diena, kas vienoja cilvēkus ar atšķirīgu pieredzi un vienu kopīgu rūpi — Latvijas daudzdzīvokļu māju nākotni.
Latvijas Dzīvokļu īpašnieku biedrību asociācijas “Mājoklis” rīkotajā forumā satikās dzīvokļu īpašnieki, māju biedrību un kooperatīvo sabiedrību pārstāvji, pārvaldnieki, uzņēmēji, valsts un pašvaldību pārstāvji, finansētāji un nozares eksperti. Katrs ikdienā redz savu daļu no mājokļu jautājumiem. Forums deva iespēju šos skatījumus savienot un kopīgi meklēt risinājumus.
Foruma vadmotīvs “Māja ir demokrātija” caurvija sarunas par īpašnieku iesaisti, kopīgiem lēmumiem un atbildību. Mājas nākotni ietekmē tas, vai īpašniekiem ir saprotama informācija, vai viņi spēj vienoties par nepieciešamajiem darbiem un vai pieņemtajiem lēmumiem seko rīcība. Tāpēc līdzās tehniskajiem un finanšu jautājumiem būtiska vieta programmā bija sadarbībai un savstarpējas uzticēšanās veidošanai.
Ieskatīties foruma fotogrāfijās
Foto: Edmunds Brencis. Pārpublicējot fotogrāfijas, lūdzam norādīt fotogrāfa vārdu.
Lielās skatuves sarunās, kuras vadīja Valdis Melderis, uzmanības centrā bija Latvijas māju tehniskais stāvoklis, atjaunošanas šķēršļi, finansējuma pieejamība un profesionālas pārvaldīšanas kvalitāte. Diskusijas par kopību kreditēšanu pievērsās ceļam no mājas lēmuma līdz finansējuma saņemšanai. Savukārt sarunā par profesionālu pārvaldnieku un prasīgu dzīvokļa īpašnieku tika aplūkots, kā veidot sadarbību, kurā abas puses saprot savus pienākumus un sagaidāmo rezultātu.
Jautājums “Kam īsti pieder Latvijas mājokļu problēma?” aicināja domāt par katras iesaistītās puses atbildību. Valsts noteikumi, pašvaldību atbalsts, pieejams finansējums, pārvaldnieka kompetence un īpašnieku lēmumi ir savstarpēji saistīti. Lai mājas varētu virzīties uz priekšu, šai sadarbībai jādarbojas arī ārpus foruma zāles.
Sarunas par pārvaldnieku sertifikāciju un politisko spēku redzējumu pievērsās jautājumiem, kas nozarei būs svarīgi arī turpmāk: kā pārbaudīt profesionālo kompetenci, nodrošināt darba kvalitāti un panākt konkrētu rīcību Latvijas māju labā. Starptautisku skatījumu sniedza Lietuvas Vides projektu vadības aģentūras pārstāve Aušra Bartkevičienė, iepazīstinot ar Lietuvas pieredzi daudzdzīvokļu ēku atjaunošanā.
Paralēli Lielās skatuves diskusijām zālēs H un G notika semināri, meistarklases un situāciju klīnikas. Dalībnieki varēja pievērsties savas mājas ikdienai tuvām tēmām — ēku siltināšanai, fasādēm, jumtiem, balkoniem, liftiem, inženierkomunikācijām, ūdens kvalitātei un drošībai. Tika aplūkoti arī sarežģīti pārvaldīšanas gadījumi, kuros jāizprot īpašnieku un pārvaldnieka atbildības robežas.
EXPO zona un konsultāciju punkti deva iespēju satikt speciālistus, iepazīt tehnoloģijas un materiālus un uzdot jautājumus par konkrētām situācijām. Īpaši pateicamies asociācijas “Mājoklis” biedriem un pieredzes konsultantiem, kuri dalījās ar pašu piedzīvoto. Māju pārstāvju stāsti palīdz saprast, kā pārvarēt grūtības un soli pa solim nonākt līdz risinājumam.
Sirsnīgs foruma mirklis bija Gada balvas “Latvijas sakoptākais daudzdzīvokļu māju pagalms 2026” laureātu godināšana. Konkursā piedalījās 22 pagalmi, no kuriem žūrija finālam izvirzīja 12. Titulu “Gada pagalms 2026” ieguva Krišjāņa Barona ielas 14 dzīvokļu īpašnieku kopība Siguldā. Laureātu darbs atgādina, cik daudz iespējams paveikt ar iniciatīvu, pacietību un kaimiņu spēju vienoties par kopīgu mērķi.
Turpinot forumā aizsāktās sarunas ceļā uz “MĀJOKLIS 2027”, iezīmēti pieci darba virzieni:
- vienkāršot daudzdzīvokļu māju atjaunošanu un mazināt administratīvos šķēršļus;
- radīt pieejamu finansējumu arī remontiem un māju drošībai nepieciešamajiem darbiem;
- noteikt skaidru profesionālas pārvaldīšanas kvalitātes standartu;
- nodrošināt katrai mājai saprotamu “veselības karti” ar tehnisko stāvokli, riskiem un veicamo darbu prioritātēm;
- veidot pastāvīgu mājokļu nozares sadarbības platformu.
Šie virzieni būs pamats turpmākām sarunām un darbam. Asociācija “Mājoklis” turpinās pārstāvēt dzīvokļu īpašnieku intereses un uzturēt dialogu ar institūcijām un nozares partneriem, lai forumā aktualizētie jautājumi saņemtu praktisku turpinājumu.
Pateicamies foruma galvenajam partnerim “Rīgas namu pārvaldnieks”, sudraba partnerim Skurstenis.lv, bronzas partneriem “Reaton” un “Orberg”, sadarbības partneriem un atbalstītājiem LMT, ALTUM, DAW/Caparol un Saint-Gobain, kā arī galvenajam informatīvajam partnerim DELFI. Paldies visiem EXPO dalībniekiem un pagalmu konkursa balvu partneriem par ieguldījumu foruma norisē.
No sirds paldies runātājiem, moderatoriem, konsultantiem, žūrijai, organizatoru komandai un ikvienam apmeklētājam! Jūsu jautājumi, pieredze un gatavība iesaistīties piešķīra šai dienai saturu. Aicinām turpināt forumā aizsāktās sarunas savās mājās, saglabāt iegūtos kontaktus un dalīties ar darbiem, kurus jau izdevies paveikt.
Aicinām ieskatīties foruma fotogrāfijās, sameklēt sevi un vēlreiz atcerēties satikšanās prieku!
Foruma foto
Foto: Edmunds Brencis.
Pārpublicējot fotogrāfijas, lūdzam norādīt fotogrāfa vārdu.